个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房（不含外销房）的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。个人贷款的借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。
个人贷款的特点主要是利率水平高；规模呈现周期性；借款人缺乏利率弹性。各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。其中个人住房贷款又可分为个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款三种个人贷款方式。
个人贷款的贷款对象是具有完全没事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首付购房款；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；同意以所购房产作为借款抵押。个人贷款的贷款期限可根据实际情况，合理确定，但是最长不得超过30年；个人贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。个人贷款的还款方式可按所签的贷款合同规定分月等偿还贷款，也可以提前还款。若提前还款，客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率人按原贷款期限的同期利率执行。
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