财产担保行业随着国内金融市场的快速发展也迅速发展起来，随着我国金融市场逐渐和国际市场接轨，金融活动也愈加频繁。财产担保行业是一种新兴的金融行业，它主要是通过对人们非现金财产的估算进行质押来满足人们的资金需求，是一种解决人们手头资金不足的金融服务行业。
财产担保行业在我国只有短短几年的历史，还处在起步阶段，因此必然会存在一定的问题。首先，财产担保行业存在各种制约行业发展的门槛。由于这个行业对金融体系带有一定的冲击，所以现阶段这个行业受到银监会等各部门的监管，使其业务的周期性比较长。其次，财产担保行业缺乏专业价值估算人才。财产种类很多，所以估算起来比较困难，只有具有多年财产估算经验的人才可以胜任这项工作。目前这样的人才还比较缺乏，严重制约了行业的健康发展。一些专业的培训机构已经出现，但是这些培训的收费却比较高，使很多想学习这方面知识的人无法接受这种高额学费。第三，财产担保行业收费差距很大。由于这个行业的财产担保差异性很大，财产的变现能力也大不相同，所以收费也存在很大的差异性，这使得很多民众不理解收费为何不通，这是需要通过大力的宣传和制定收费标准才能解决的问题。
财产担保行业作为一种新兴行业，其发展遇到困难是必然的，只要我们解决了这些困难，那么财产担保行业就可以继续发展下去，为国家的金融体系健全做出应有的贡献。
